|
Получение наследства и покупка недвижимости в Украине.
|
|
| kaledin69 | Дата: Воскресенье, 17.03.2019, 18:13 | Сообщение # 21 |
 Майор
Группа: Пользователи
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Доброго времени! Возник вопрос такого характера.
Добрый день, Друзья.
Информации так много, что от неё кипит мозг...
Подскажите пожалуйста:
я гражданин РФ, загрнан. паспорт РФ, постоянный ВНЖ в Украине, укр.инд.код, даже ФОПом один год был.
проживаю с 2006 года.
какие налоги я буду обязан заплатить при покупке недвижимости(квартира) в Киеве?
|
| |
| |
| РоманГрезин | Дата: Воскресенье, 17.03.2019, 20:54 | Сообщение # 22 |
 grezin.ucoz.com
Группа: Администраторы
Сообщений: 2694
Статус: Offline
| Добрый день!
При покупке налоги не платятся. Покупатель платит 1% госпошлины от стоимости квартиры (закон не указывает, что это делает именно покупатель, поэтому кто платит - может быть предметом договоренности, а кроме того, есть возможность законно вернуть сумму госпошлины), 1% сбора на пенсионное страхование - это платит точно покупатель (но продавец и покупатель могут договориться, как разделят все издержки), оплата услуг частного нотариуса - это точно по договоренности, административные сборы за гос. регистрацию прав на недвижимость - обычно платит покупатель, но в совокупности все подобные расходы могут быть предметом договоренности покупателя и продавца. Налоги же платит продавец.
В российскую казну за покупку недвижимости и владение ею за пределами РФ не должен платить нерезидент РФ. Являетесь ли Вы резидентом РФ или нерезидентом РФ - вопрос не так прост. Если Вы не проводите в РФ более 183 дней в году, то есть определенные основания считать себя нерезидентом РФ (и доказывать при необходимости, что Вы нерезидент РФ).
Если гражданин РФ проводит за пределами РФ более 183 дней в году, он не обязан предоставлять специальную отчетность в росс. налоговую инспекцию о счетах в зарубежных банках. В противном случае - такая обязанность есть.
grezin.ucoz.com
|
| |
| |
| transerfer5681 | Дата: Вторник, 19.03.2019, 15:02 | Сообщение # 23 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 8
Статус: Offline
| Здравствуйте! К сообщению Романа добавлю. 1. "Если покупатель состоит в официальном браке и супруга / супруг не участвуют в сделке приобретения квартиры (не выступают будущими совладельцами объекта недвижимости), тогда от них требуется письменное заявление об отсутствии возражений на проведение покупки. В ситуации, когда штамп в паспорте присутствует, а фактическое местонахождение человека неизвестно, понадобятся документы, предоставленные органами власти (полицией, налоговыми службой и т.д.), свидетельствующие о пропаже без вести, сроках и результатах поиска." 2. Нотариус может спросить "откуда деньги?" Это касается всех, не только Вас как гражданина другой страны. У нотариусов такая "негласная инструкция". 3. На всякий случай возьмите справку о том когда Вы за последние пару лет пересекали границу Украины (т.е. сколько дней Вы находитесь здесь постоянно)(Державна прикордонна служба України). Эта справка укажет на резиденство/нерезидентсво. 4. Обычно по 1% платит каждая сторона, нотариус пополам.
|
| |
| |
| РоманГрезин | Дата: Вторник, 19.03.2019, 15:55 | Сообщение # 24 |
|
grezin.ucoz.com
Группа: Администраторы
Сообщений: 2694
Статус: Offline
| transerfer5681, большое спасибо за полезную информацию!
grezin.ucoz.com
|
| |
| |
